단독주택 외부 단열, 집에 옷을 한 겹 입히는 공사

안녕하세요. 새로고침 인테리어 김진국입니다.

경산 용성면에 있는 단독주택 이야기를 해드리겠습니다. 제가 갔을 때 그 집은 오래된 붉은 벽돌집이었습니다. 겨울마다 춥고, 벽에 곰팡이가 피고, 난방비는 계속 올라간다고 하셨습니다.

안에 단열재를 대는 방법도 있었지만, 저는 바깥에서 감싸자고 말씀드렸습니다. 그게 이 집에는 맞는 답이었거든요.

내단열과 외단열, 뭐가 다른가

실제 시공 과정

경산 용성면 현장을 예로 순서를 보여드리겠습니다.

1. 기존 외벽 정리 — 들뜬 부분을 제거하고 면을 고릅니다
2. 단열재 부착 — 접착 몰탈로 붙이고 화스너로 고정합니다
3. 메시 보강 — 유리섬유 메시를 넣어 균열을 막습니다
4. 미장 — 표면을 평탄하게 만듭니다
5. 스타코 마감 — 최종 외장. 색과 질감을 고릅니다

이 집은 창호도 함께 교체했습니다. 벽만 감싸고 창을 그대로 두면 그 창이 약한 고리가 되거든요. 단열은 가장 약한 곳의 성능을 따라갑니다.

비용은 얼마나 들까

※ 건물 형태와 현장 여건에 따라 크게 달라집니다. 실측이 필수입니다.

이런 집에 권합니다

• 1990년대 이전에 지은 단독주택 — 당시 단열 기준이 지금과 많이 다릅니다
• 벽이 차갑고 곰팡이가 있는 집 — 근본 해결이 됩니다
• 외관도 함께 바꾸고 싶은 집 — 단열과 외관을 한 번에 잡습니다
• 계속 사실 집 — 초기 비용이 크지만 난방비로 회수됩니다

반대로 이런 경우는 다시 생각해 보세요

1. 몇 년 뒤 헐 계획이 있는 집 — 회수 기간이 안 나옵니다
2. 구조가 약한 집 — 벽체 상태에 따라 보강이 먼저입니다
3. 예산이 빠듯한 경우 — 창호 교체만 먼저 하시는 것도 방법입니다. 효과의 절반은 창에서 나옵니다.

지붕과 바닥도 잊지 마세요

단독주택은 아파트와 달리 위아래로도 열이 빠져나갑니다.

• 지붕·천장 — 열은 위로 올라갑니다. 천장 단열이 부실하면 벽만 해도 소용이 적습니다.
• 바닥 — 흙바닥 위에 지어진 오래된 집은 아래에서 냉기가 올라옵니다.

그래서 저는 단독주택 상담을 가면 천장부터 올려다봅니다. 다락이나 천장 속을 볼 수 있으면 단열 상태가 바로 보이거든요.

겨울이 덜 무섭게

용성면 그 집은 공사가 끝나고 그해 겨울에 연락을 주셨습니다. "올겨울은 안 춥네요." 그 한마디였습니다.

저는 그 전화가 참 좋았습니다. 예쁘게 됐다는 말보다 그런 말이 더 좋습니다. 집이 제 역할을 하게 된 것이니까요.

오래된 주택이라 어디부터 손대야 할지 막막하시면 연락 주세요. 영천, 경산, 대구 인근이면 어디든 가서 봐드립니다. 사진 몇 장만 보내주셔도 대략적인 방향은 말씀드릴 수 있습니다.